Unsere Leistungen im Überblick
Wir legen los, wann immer Sie wollen – bundesweit. Egal ob Sie erstmalig ein Vertragsangebot erhalten haben oder bereits ein langjähriges Mietverhältnis mit einem Mobilfunkbetreiber besteht: Bei uns erhalten Sie umfassende Unterstützung rund um Ihre Mietvereinbarung. Für Sie schnüren wir ein maßgeschneidertes Servicepaket.
Mietobjekt- und Vertragsanalyse
Bezahlt Ihr Mieter einen angemessenen Preis? Wir ermitteln für den Standort Ihrer Liegenschaft und die geplante oder bereits vertraglich vereinbarte Nutzung die marktübliche Miete. Wir analysieren den geplanten oder abgeschlossenen Mietvertrag, insbesondere die Höhe Ihrer Mieteinnahmen, die Laufzeit und Ihre Möglichkeiten, den Vertrag anzupassen. Sie erhalten hierzu unsere Einschätzung und eine Handlungsempfehlung.
Technische Analyse
Wir vergleichen die errichtete Anlage mit den Vorgaben Ihres Mietvertrages und der technischen Planung, die Sie vom Betreiber erhalten haben. Wir decken etwaige Abweichungen auf und dokumentieren diese. Wir wenden uns für Sie an den Betreiber, um vertragsgerechte Zustände oder eine Mieterhöhung zu erreichen.
Abstimmung mit dem Mobilfunkbetreiber
Wir entlasten Sie und übernehmen für Sie die gesamte Korrespondenz mit dem Netzbetreiber, koordinieren und überwachen alle wichtigen Termine, fordern Unterlagen ein und dokumentieren alle Veränderungen zum Vertrag. Sie erhalten regelmäßig einen Statusbericht.
Jährlicher Standortcheck
Einmal jährlich überprüfen wir den Anlagenstandort. Wir nehmen den Zustand unter die Lupe und suchen nach Veränderungen, die seit dem letzten Check vorgenommen wurden. Wir lesen die Zählerstände ab und dokumentieren unsere Prüfung mit Fotos und Checklisten. Sie erhalten einen schriftlichen Standortbericht und wissen so genau Bescheid, wie Ihr Mieter die Liegenschaft nutzt.
Neu- und Nachverhandlung
Bei Neuanmietung, Umbau oder Erweiterung der Mobilfunkanlage sowie zum Ende der Vertragslaufzeit müssen Verträge neu verhandelt werden. Wir führen die kommerziellen Gespräche mit dem Mobilfunkbetreiber und erzielen so die bestmöglichen Konditionen für Sie – gerne in Zusammenarbeit mit Ihrem Juristen.
Kündigungsbearbeitung zu Ihrem Vorteil
Der Betreiber hat den Standort gekündigt? Oder Sie möchten den Standort aus wirtschaftlichen Gründen kündigen? Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber dem Betreiber und wirken im Streitfall auf eine Lösung hin. Wir sorgen dafür, dass der Betreiber bei Beendigung des Mietverhältnisses seine Anlagen gemäß der Vereinbarung ordnungsgemäß abbaut und den vormaligen Zustand am Gebäude wiederherstellt. Wenn Sie es wünschen, führen wir eine abschließende Begehung durch.
Bauüberwachung
Wenn Mobilfunkanlagen auf Gebäuden errichtet werden, ist das immer mit Eingriffen in die Bausubstanz verbunden. Wir begleiten den Aufbau der Anlage auf Ihrer Liegenschaft – punktuell oder durchgängig – bis der Betreiber die Anlage abnimmt. Außerdem prüfen wir, ob der Aufbau der Planung und den Vorgaben des Bauplanrechts entspricht und ob die Regeln der Technik beim Aufbau eingehalten wurden. Nach Abschluss der Arbeiten erstellen wir für Sie eine Fotodokumentation zum Standort.
Abnahme
Durch die Abnahme bestätigen Vermieter und Mieter, dass die Anlage den vereinbarten Kriterien entspricht. Wir unterstützen Sie im Vorfeld der Abnahme mit einer Begehung, weisen Sie auf mögliche Stolpersteine hin und geben Ihnen so Rückendeckung bei Terminen und Gesprächen.